Hypotheken-Vor-Tilgung (HVT)
Gestiegene Anschaffungs- und Herstellungskosten für Wohneigentum und jetzt auch noch steigende Zinsen: Der Weg zum Wohneigentum ist deutlich steiniger geworden. Dennoch sind die eigenen vier Wände nach wie vor erklärtes Ziel vieler Bundesbürger. Damit es auch klappt, sind mehrere Faktoren entscheidend. Vorausschauender Aufbau von Eigenkapital, ein passendes Finanzierungskonzept und eine zielgerichtete Beratung.
Drei Hebel bei der Vorbereitung Ihrer Finanzierung:
- Durch mehr Eigenkapital besserer Beleihungsauslauf und dadurch besserer Zins bei späterer Finanzierung (Ersparnispotential schnell im 5-stelligen Bereich)
- Besserer Zins durch kürzere Zinsbindung (Ersparnispotential im mittleren 4-stelligen Bereich)
- Ersparte Zinsen in der Zeit vor der Finanzierung (Erparnispotential im mittleren 5-stelligen Bereich)
Nutzt man als Tilgungskonto einen passenden Bausparvertrag kombiniert man diese drei Hebel und reduziert die Gesamtkosten um 5 bis 6-stellige Beträge! Bei Bausparverträgen muss man nur auf den Zins schauen? Falsch!
Weitere wichtige Aspekte sind eine bezahlbare Rate und das passende Verhältnis von:
- Ansparrate und Anspargrad
- Darlehenssumme
- Darlehensrate